- Surface216 m²
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAL COMMERCIAL AVEC SOLIDE LOCATAIRE
704 900 €
Les points forts
- Locataire solide
- Très belle emplacement - proche enseigne numéro 1
- Coeur de ville
- Local entièrement rénové
Descriptif du bien
L'Immobilier professionnel vous propose à la vente en hyper centre de Lorient, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, ce local commercial de 210 m2 environ de surface utile. Y compris un garage sur la cours arrière.
Il se compose d'une grande surface de vente en rdc et d'une réserve et locaux techniques en sous-sol.
Actuellement loué, locataire solide, enseigne nationale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface216 m²
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - HYPER CENTRE
- Loyer de base3 472 € HT /mois
- Charges216 € HT /mois
- Taxe foncière3 480 € /an
- RéférenceVP1966
Description des surfaces
- Réserve, locaux techniques, sanitaires 64,08 m²
- Surface commerciale et technique135,82 m²
- Garage15,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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