- Surface64 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 64 M2 - LORIENT AXE PASSANT
1 090 € /mois HT HC
Les points forts
- Axe très passant
- Stationnements en façade
- Rénové
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose au rez de chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, à la location, sur un axe passant de la commune de Lorient, ce local commercial de 64 m² environ de surface utile.
Il comprend au rez-de-chaussée une surface de vente (actuellement aménagé en bureaux), à l'étage un bureau et une salle de réunion, ainsi que salle de pause et sanitaires. Il bénéficie d'une grande vitrine de 7ml environ et de stationnements en façades).
Local totalement rénové.
Commodités à proximité, école, supérette, boulangerie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface64 m²
- Pièces4
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur4
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - ENTREE DE VILLE
- Loyer de base1 090 € HT /mois
- Charges110 € HT /mois
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceLP1961
Description des surfaces
- Surface commerciale35 m²
- bureau, salle de pause, sanitaires25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 924 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Échangeons sur votre projet autour d'un café à notre cabinet. Notre équipe se mettra ensuite en chasse sur le produit dont vous avez besoin.