- Surface450 m²
- Conforme ERPOui
LOCAL COMMERCIAL - 450 M2 - LORIENT ZONE COMMERCIALE
4 542 € /mois HT HC
Les points forts
- Secteur commerciale premium
- Excellent état
- Nombreux stationnements
- Zone livraison
Descriptif du bien
Au sein de la zone commerciale de Lorient Nord, à proximité d'enseignes nationales, nous vous proposons ce local commercial de 450 m2 environ dont 400 m2 environ au sol, comprenant : surface de vente, réserve et zone bureaux.
Zone livraison sur l'arrière avec porte sectionnelle motorisée, linéaire de vitrine de 10ml, nombreux stationnements à partager en façade et 2 places privatives sur l'arrière.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface450 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur20
- ParkingParking commun
- Vitrinesoui
- LocalisationLorient 56100 - ZONE COMMERCIALE
- Loyer de base4 542 € HT /mois
- Charges400 € HT /mois
- Taxe foncière4 200 € /an
- RéférenceLP2064
Description des surfaces
- Surface commerciale300 m²
- Réserve100 m²
- Bureaux50 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 16 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 084 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
Morbihan (56), Finistère (29)
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