Coup de cœur
- Surface326 m²
- Construction2025
LOCAL D'ACTIVITE NEUF - 326 M2 - KERVIGNAC
2 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Neuf
- Modulable suivant besoin
- Accéssibilité Route Nationale
- Econome - isolation
Descriptif du bien
Local d'activité à louer - 366 m² - Idéal pour entreprise
Loyer : 2500 € HT HC / mois
Nous vous proposons à la location un local d’activité moderne et fonctionnel situé dans un secteur stratégique. Ce bien de 366 m² comprend un atelier de 260 m², des bureaux et locaux sociaux de 66 m². Il est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, de production ou de stockage.
Caractéristiques :
Loyer : 2500 € HT HC / mois
Nous vous proposons à la location un local d’activité moderne et fonctionnel situé dans un secteur stratégique. Ce bien de 366 m² comprend un atelier de 260 m², des bureaux et locaux sociaux de 66 m². Il est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, de production ou de stockage.
Caractéristiques :
- Surface totale : 366 m²
- Atelier : 260 m² avec dalle béton
- Bureaux et locaux sociaux : 66 m²
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,5 m
- Bardage en panneaux sandwich pour une meilleure isolation
- Possibilité d'ajouter une mezzanine pour 78 m² supplémentaires de stockage
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface326 m²
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationKervignac 56700 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- Charges100 € HT /mois
- RéférenceLP2066
Description des surfaces
- bureaux et locaux sociaux66 m²
- Atelier260 m²
- mezzanine en option78 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
Morbihan (56), Finistère (29)
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