La différence entre maitre d'œuvre et maitre d'ouvrage
Connaissez-vous la différence entre
un maitre d'œuvre et un maitre d'ouvrage ?
Dans le cadre de travaux, plusieurs corps de métier sont souvent amenés à intervenir en même temps ou les uns après les autres.
C’est à ce moment-là que le maitre d’œuvre entre en jeu : il est considéré comme le chef d’orchestre et le garant de la bonne exécution des travaux, en fonction de ce que souhaite le maitre d’ouvrage (définition juste après).
Les missions
du maitre d'œuvre
Le maitre d’œuvre a donc pour missions d’organiser le chantier en planifiant les différentes interventions, de demander des modifications aux artisans si nécessaires et d’assurer la liaison avec le maitre d’ouvrage, sur ce qui se passe sur le chantier et pour les lui rapporter, si il n’est pas là pour les constater.
Le maitre d’œuvre est donc l’un des principaux acteurs d’un chantier.
Et le maitre d'ouvrage
dans tout ça ?
Le maitre d’ouvrage, quant à lui, commandite un besoin précis et va gérer le calendrier de la mise en œuvre, ainsi que le budget global qu’il souhaite allouer.
Dans l’immobilier d’entreprise, le maitre d’ouvrage peut être un promoteur immobilier et est à l’origine du projet. Ou bien une foncière immobilière, qui accomplira les travaux pour le compte de son futur locataire ou de celui déjà en place.
En conclusion, le rôle du maitre d’ouvrage diffère de celui du maitre d’œuvre car ce dernier assurera le suivi opérationnel du chantier commandité par le maitre d’ouvrage.
Source BNP Paribas Real Estate
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Publié le 25/03/2024 par